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購買前務必須知:

售價已含運費,唯偏遠地區運費及地址認定,將由廠商專人電聯後,確認最終運費加價金額。

@遠程地區偏遠地區及外島地區,在訂購時請先詢問是否另收跨區費。

購買後會有專人與您電話連絡,務必保持電話暢通,連絡不上延誤送貨時間廠端無法負責。

1.購買時請確認坪數商品大小與裝機尺寸,到府安裝若坪數尺寸大小不符導致無法搬運安裝,必須支付師傅500元空趟費。

2.安裝完請將外箱包材保留到7天後再丟棄,退貨時若缺件則會導致無法退貨。

3.基本安裝不含拆舊機,舊機若同意人員回收拆機則免費。如不回收,拆機費則由人員現場報價收費。舊機回收無退費,一經回收無法退回,請顧客注意。無電梯每層收費50元,當場支付。

4.商品包含基本安裝+運送+舊機回收。

5.窗型以商品包裝盒內所附零件安裝。分離式安裝管線以五米計,超過另計,未滿1米以1米計。

6.基本安裝一趟為主,若需勘查或是二次施工都必須額外付費,如需進行二次以上施工或配合裝潢多趟施工,每趟加收500元,如需勘查現場另外告知收費。購買時請備註,廠方不會特別詢問。

7.廠端只提供基本安裝,超出部分零件請另外支付。

標準安裝施工內容如下:

@安裝位置尺寸大於冷氣安裝尺寸,不必再修改窗口 ( 適用窗型 ) 冷氣孔周邊縫隙封填免收費,窗戶、氣窗口如需加封木板,需收費。

@配管路、線路在5公尺以內明管方式施工,如有超出需收費。

@室內機與電源插座之距離須在所附電源線之長度內;超出或加配電源線需收費。

@不含鑽孔打洞費用,如需者需收費。

@冷氣使用的電源座為三孔式座,兩孔式插座更換三孔式插座需收費。

@需埋設暗管、鑿牆溝等之工事,視場地狀況另議。

@每加裝一台室內機須加收安裝費(適用分離式)。

@特殊安裝部份以現場報價為準。

@現場安裝施工的其他費用,恕無法另行開立發票。

@本產品文案及圖檔為原廠提供,實際產品以廠商出貨為準。

@商品運送,若因地處偏遠或其他特殊情形 (如:天災或道路狀況不良),導致車輛無法正常狀況下送達,需以其他方式配送時所衍生之費用,須由訂購人自行支付。

8.商品到貨享7天鑑賞期(鑑賞期非試用期),本商品無法試用,一經試用不得退貨,商品無瑕疵狀態,廠方一律不接受退貨。若客堅持要退貨,在商品完整狀態下,退貨必須負擔整新費用。

9.辦理退貨商品,必須是全新狀態且包裝完整(保持產品.附件.包裝.廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)原商品連同配件贈品必須完整,請勿缺件,請以廠商寄送時的包裝在原封退回,否則將會影響退貨權限。













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調查顯示:近七成上海消費者認為下半年不宜買房

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摘要:近七成上海消費者認為當前和未來半年都不是買房的好時機。上海財經大學發佈的2016年第二季度上海市消費者信心指數顯示,消費者的買房意願和買房預期均有所下降。


近七成上海消費者認為當前和未來半年都不是買房的好時機。上海財經大學發佈的2016年*季度上海市消費者信心指數顯示,消費者的買房意願和買房預期均有所下降。

7月12日,上海財經大學、中國經濟信息社和中國金融信息*聯合發佈“2016年*季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”,該指數系列包括2016年*季度上海市消費者信心指數和2016年*季度上海市投資者信心指數。

上海財經大學應用統計研究**調查結果顯示,2016年*季度上海財經大學上海市消費者購房意願指數為47.9點,環比基本持平,略降0.3點;購房預期指數52點,環比下降2.6點,同比上升3.3。

近期上海市房地產價格的猛烈上漲使得購房意願下降的消費者逐漸增多。本季度的調查結果顯示,隻有17.6%的消費者認為當前是購房的“好”時機,環比下降1.6點,同比增加1.4點;認為時機“不好”的則為69.6%,環比下降1.4點,同比增加8.4點。

本季度新一輪樓市調控政策效果初步顯現,市場呈現出量縮價微漲的局面,面對高位運行的房價和對經濟發展的謹慎預期,消費者的有效購買力和購買意願都有所下降分離式冷氣價格比較

由於2015年下半年以來的市場需求透支,以及今年一季度的“滬九條”等政策面的調整,上半年上海新建商品住宅市場交易量已經呈現出倒“V”的特征。

同策咨詢研究部數據顯示,截*6月26日,2016年1-6月上海商品住宅成交面積726.88萬平方米,同比上漲29%,成交均價34867元/平方米,同比上漲14%。盡管上半年商品住雙門對開冰箱推薦宅銷售量價齊升,但“滬九條”前後的市場交易量已經發生明顯變化。

數據顯示,2016年4月商品住宅成交面積約97.21萬平方米,較去年同期下跌21.78%,環比2016年3月220萬平方米的高峰值下跌56.08%,而5月交易量98萬平方米,6月前26天也僅僅有96.34萬平方米。

而對於未來六個月的購買預期,認為時機“不好”的消費者為67.4%,環比上漲0.6點,同比上漲8.8點;認為時機“好”的消費者為19.4%,相對於上個季度的21.3%下降1.9個百分點,同比上升1.3點。

也就是說,未來六個月的購房預期,和當前的購房意願選擇相差不大。報告稱,這說明本季度消費者對房地產的判斷是一個相對長期和復雜的預期,一方面消費者對過快上漲的房價難以承受,另一方面也認為房價大幅調整可能性不大。

對於房地產市場調控政策有效性的評價,一半(49.8%)的消費者投瞭不滿意票,比上季度下降6.0點,同比大幅增加瞭10.2點。

也就是說,二季度消費者對調控效果的滿意度較一季度有所回升,一季度末實施的調控政策在二季度初現成效,有效遏制瞭房地產市場量價齊升的非理性局面,所以認為房地產市場調控的政策有效的受訪者環比增加。

但是,因為房價並沒有出現實質性的調整,而且二季度地*頻出,多數消費者認為未來房價的走勢依然不容樂觀。

3月25日“滬九條”新政之後,2016年的上海土地拍賣市場依然頻現地*。6月1日,信達以58.05億拿下寶山顧村地塊,可售商品住宅樓板價4.81萬/平方米。

同策咨詢研究部數據顯示,2016年上半年上海住宅類用地成交樓板價為20763.67元/平方米,比2015年同期9467.24元/平方米上漲119.32%,住宅類用地價格在去年高位的基礎上大幅上漲。

上海財經大學調查組表示,如果房價維持在當前的高位,是否能夠得到足夠有效需求的支撐,如何消除其對投資和人才的擠出效應的負面經濟影響,應該是迫切需要應對的問題。

瞭解更多樓市信息,請撥400-887-1216


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